Deine Immobilien. Ein klarer Überblick.
FUNDAMENT ist eine Verwaltung für private Immobilienportfolios. Die meisten Anwendungen am Markt liefern keinen ganzheitlichen Blick auf das Vermögen inkl. proaktiver Handlungsanweisungen.
FUNDAMENT sagt dir, was zu tun ist: Mieterhöhungen, ablaufende Fristen, auslaufende Darlehen. Dazu hast du alle Darlehen mit Konditionen und Laufzeit im Blick, die Grundschulden und die Randthemen rund um dein Portfolio.
Zu meinem FUNDAMENT
Überblick und Handlungsbedarf
Die Startseite zeigt, was im Monat übrig bleibt und was jetzt dran ist: Netto-Cashflow, offene Mieten, auslaufende Verträge. Du siehst morgens in zehn Sekunden, wo du eingreifen musst.
Objekte und ihre Zahlen
Jedes Objekt mit Einheiten, Mietverträgen und Eigentümern, dazu Mietrendite, Beleihungsquote und Cashflow. Bei Nießbrauch oder Miteigentum rechnet FUNDAMENT mit deinem wirtschaftlichen Anteil.
Mieteingänge
Soll und Ist je Mieter und Monat, offene Posten auf einen Blick. Die Jahresübersicht lässt sich als Excel-Datei herunterladen.
Module zum Zuschalten
Darlehen, Grundschulden, Betriebskosten, Steuer & Cashflow: Du schaltest nur ein, was du brauchst. Mit Steuer & Cashflow siehst du auch, was nach Steuer bleibt und was dein Eigenkapital abwirft.
Was dich erwartet
- Eigene Datenbank für jeden Kunden, gehostet in Frankfurt. Deine Daten liegen getrennt von allen anderen.
- Ich lese nicht mit. Support gibt es nur, wenn du ihn selbst freischaltest.
- Export jederzeit: Deine Daten gehören dir und lassen sich als Excel-Datei mitnehmen.
- Der Start ist einfach: Du füllst eine Excel-Vorlage aus und lädst sie hoch, oder du legst alles von Hand an.
FUNDAMENT gibt es derzeit kostenlos und nur auf Einladung. Ohne Gewähr: Ich sage nichts zu Verfügbarkeit, Funktionen oder Dauer zu.